خبر بد بانک مرکزی برای مافیای مسکن!

گسترش نیوز - جعفر مهدی‌زاده ضمن شفاف‌سازی درباره گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران بانک مرکزی و پاسخ به برخی ابهامات و شبهات مطرح‌شده در خصوص آغاز رونق در بازار مسکن، اظهار داشت: اداره بررسی‌ها و سیاستهای اقتصادی بانک مرکزی در تهیه گزارش تحولات بازار مسکن شهر تهران از اطلاعات خام سامانه معاملات مسکن استفاده می‌کند، البته این اطلاعات خام قبل از استفاده، ابتدا 


وی افزود: به‌عنوان مثال در برخی موارد، رقم قیمت مسکن به تومان ثبت می‌شود ولی در فرایند پالایش این ارقام به ریال تبدیل می‌شوند؛ یا بعضاً منطقه واحد مسکونی معامله‌شده به‌صورت صحیح ثبت نمی‌شود که در این موارد نیز از طریق مطابقت کد پستی ملک مورد نظر با مناطق مختلف، ارقام در طبقه منطقه‌ای صحیح خود ثبت می‌شوند، علاوه بر این درصد ناچیزی از داده‌های قیمتی خیلی بالا و خیلی پایین در هر منطقه نیز به‌عنوان داده پرت تلقی شده و از محاسبات متوسط‌گیری هر منطقه حذف می‌‌شوند.

مدیر اداره بررسی‌ها‌ و سیاست‌های اقتصادی بانک ‌مرکزی با تأکید بر اینکه میانگین قیمت بعد از پالایش اطلاعات محاسبه می‌شود، تصریح کرد: سایر مراجعی که نسبت به تهیه گزارش تحولات بازار مسکن اقدام می‌کنند نیز اقدامات مشابهی را جهت پالایش داده‌های خام سامانه معاملات مسکن انجام می‌دهند و به همین دلیل آمارهایی که در خصوص تحولات بازار مسکن شهر تهران اعلام می‌شود، معمولاً از روند مشابهی برخوردار هستند.پالایش می‌شوند. فرایند پالایش این اطلاعات نیز عمدتاً شامل حذف و در مواردی اصلاح اطلاعاتی است که از سوی آژانس‌های معاملات مسکن به‌اشتباه در سامانه ثبت می‌شوند.

;
دیدگاه خود را ارسال کنید


دیدگاه